Innenwand einziehen: Kosten, Bauweisen und Genehmigung

Was kostet es, eine Innenwand einzuziehen?

Die Wandfläche allein ist selten die größte Position. Tür, Elektroanschlüsse und die fertige Oberfläche machen oft die Hälfte des Preises aus. Die folgenden Spannen gelten für Handwerkerleistung inklusive Material, Stand 2026.

Für dein Budget addierst du die Zeilen, die auf dein Vorhaben passen. Wichtig: Steckdosen in der neuen Wand sind keine Kleinigkeit. Jede Dose braucht eine Leitung bis zum Verteiler.

Welche Bauweise passt zu deinem Raum?

Drei Bauweisen sind im Bestand üblich. Sie unterscheiden sich vor allem im Gewicht und im Schallschutz.

Trockenbau gewinnt fast immer, wenn Gewicht ein Thema ist. Das trifft auf Holzbalkendecken und auf obere Geschosse in Altbauten zu. Massiv lohnt sich, wenn schwere Möbel an die Wand sollen oder wenn zwei Schlafzimmer akustisch getrennt werden.

Trägt die Decke die neue Wand überhaupt?

Diese Frage steht vor allen anderen. Eine neue Wand belastet die Decke dauerhaft und punktuell entlang einer Linie. Ob das zulässig ist, hängt vom Deckentyp ab.

Stahlbetondecke im Massivbau. Sie trägt eine leichte Ständerwand in der Regel problemlos. Für eine Massivwand ist trotzdem ein Nachweis nötig, besonders wenn die Wand quer zur Spannrichtung steht oder in Feldmitte liegt.

Holzbalkendecke im Altbau. Hier ist der Statiker in fast allen Fällen Pflicht. Eine neue Wand quer zu den Balken verteilt die Last besser als eine Wand parallel dazu. Steht sie parallel und mittig zwischen zwei Balken, kann das die Decke überlasten. Massive Wände sind auf Holzbalkendecken meist ausgeschlossen.

Gewölbe- oder Kappendecke. Sie reagiert empfindlich auf punktuelle Lasten. Ohne statische Prüfung sollte hier gar nichts gebaut werden.

Der Statiker prüft auch, ob die vorhandene Konstruktion überhaupt bekannt ist. Fehlen Bestandspläne, kommt eine Bauteilöffnung dazu. Diese Kosten stehen selten im ersten Angebot. Wie sich Belastungsfragen im Bestand generell einordnen lassen, zeigt der Ratgeber zum Entfernen tragender Wände.

Wie viel Schallschutz brauchst du?

Innerhalb der eigenen Wohnung schreibt niemand einen Wert vor. Die DIN 4109 regelt den Schallschutz zwischen fremden Wohnbereichen, nicht zwischen deinem Wohnzimmer und deinem Flur. Trotzdem lohnt sich Planung, weil Nachbessern teuer wird.

Drei Punkte entscheiden über das Ergebnis. Erstens die Beplankung: zwei Lagen sind deutlich besser als eine. Zweitens die Hohlraumdämmung: Mineralwolle bringt 4 bis 8 Dezibel gegenüber einem leeren Hohlraum. Drittens die Anschlüsse: Eine unsauber abgedichtete Fuge an der Decke ruiniert jeden guten Wandaufbau.

Steckdosen dürfen niemals Rücken an Rücken in derselben Ständerkammer sitzen. Der Versatz sollte mindestens eine Kammer betragen. Eine Tür begrenzt den Schallschutz ohnehin auf etwa 27 bis 37 Dezibel, egal wie gut die Wand ist.

Welche Anschlüsse musst du mitplanen?

Elektrik. Neue Steckdosen und Schalter gehören in Hand eines eingetragenen Elektrofachbetriebs. Das Verlegen und Anschließen fest installierter Leitungen ist Fachbetriebsarbeit, auch im eigenen Haus. Wer selbst an den Verteiler geht, verliert im Schadensfall den Versicherungsschutz. Was dabei sonst noch zu prüfen ist, steht im Ratgeber zum Erneuern der Elektroinstallation.

Fußboden. Die Wand darf nicht starr auf dem schwimmenden Estrich stehen, wenn sie schwer ist. Bei Massivwänden wird der Estrich aufgeschnitten und die Wand auf die Rohdecke gesetzt. Bei leichten Ständerwänden reicht das Aufstellen auf dem Estrich mit einem Trennstreifen. Wie der Aufbau darunter aussieht, klärt der Ratgeber zum Erneuern des Estrichs.

Decke. Der obere Anschluss wird elastisch ausgeführt. Decken bewegen sich, eine starre Fuge reißt innerhalb weniger Monate.

Tür. Miss die Öffnung nach Zargenmaß, nicht nach Türblattmaß. Bei Ständerwänden braucht das Türfutter ein verstärktes Profil, sonst arbeitet die Zarge.

Brauchst du eine Genehmigung?

Eine nicht tragende Innenwand innerhalb einer bestehenden Nutzungseinheit ist in den meisten Landesbauordnungen verfahrensfrei. Genehmigungsfrei heißt aber nicht regelfrei. Diese vier Fälle machen aus einem einfachen Umbau ein anzeigepflichtiges Vorhaben.

• Neue Nutzungseinheit. Wird aus einer Wohnung durch die Wand faktisch eine zweite, ändert sich die Nutzung. Das ist genehmigungspflichtig.
• Fensterloser Aufenthaltsraum. Teilst du einen Raum so, dass ein Schlaf- oder Wohnraum ohne Fenster entsteht, verstößt das gegen die Anforderungen an Aufenthaltsräume.
• Rettungsweg betroffen. Verstellt die Wand den zweiten Rettungsweg oder verengt sie einen Flur, redet das Bauamt mit.
• Eigentumswohnung. Hier braucht es zusätzlich den Beschluss der Eigentümergemeinschaft, sobald Gemeinschaftseigentum wie die Decke berührt wird.

Im Zweifel klärt eine kurze Anfrage bei der Bauaufsicht die Lage kostenlos. Das ist schneller als ein späterer Rückbau.

Kostenbeispiel: 10 Quadratmeter Wand mit Tür

Ein Kinderzimmer wird geteilt. Die Wand ist 4 Meter lang und 2,5 Meter hoch, eine Tür ist geplant, zwei Steckdosen kommen dazu. Die Decke ist eine Stahlbetondecke von 1978.

Der Preisunterschied wirkt groß, relativiert sich aber über die Nutzungsdauer. Wer eine ruhige Trennung zwischen zwei Schlafräumen braucht, ist mit der schwereren Variante besser bedient. Ordne die Wand außerdem zeitlich richtig ein, denn Trockenbau kommt vor Estrich und Malerarbeiten. Die Reihenfolge zeigt der Ratgeber zur Reihenfolge der Gewerke.

Häufige Fragen

Zuletzt aktualisiert: August 2026 · Preise als Spannen, Stand 2026, Angaben ohne Gewähr.